Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Lederberg von Stuttgart! Diese einladende Doppelhaushälfte vereint charmante historische Merkmale mit modernem Komfort und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien und Investoren, die nach einer soliden Immobilie suchen.

Erbaut im Jahr 1930 und mit einem Anbau aus dem Jahr 1972, besticht dieses Haus durch seine gepflegte Ausstattung und die sorgfältig durchgeführten Renovierungen. Auf einem ca. 225 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine Wohnfläche von etwa 120 m², verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Freisitz, der zusammen mit der Terrasse zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt.

Für komfortable Parkmöglichkeiten sorgt eine Garage. Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung.

Derzeit ist das Haus vermietet, was es auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Stuttgart zu erwerben und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und modernem Lebensstil begeistern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus persönlich vorzustellen!