Willkommen in Filderstadt-Harthausen, wo wir Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten.
Dieses modernisierte Objekt aus dem Jahr 1970 und 1990 besticht durch seinen zeitgemäßen gepflegten Zustand und hervorragende Lage.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 613 m², verteilt auf insgesamt 7 Wohneinheiten und einem Büro bietet es großzügigen Wohnraum für beide Häusern.
Das Vorderhaus Nr.10 wurde 1970 erbaut und das hintere Haus Nr.10/1 kam 1990 dazu. In 2024 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert die beide Gebäude betreibt. Beide Häuser bilden eine Einheit mit in Summe 7 Wohnungen und einem Büro und sind aufgeteilt in insgesamt 5 Sondereigentumsanteile. Die Mieteinnahmen beider Häuser belaufenen sich auf insgesamt 60.240,00 €, d.h. im Monat sind das 5.020,00 € .
Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung.

Beide Häuser stehen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 808 m² und bieten für die einzelnen Wohnungen sowohl Terrassen als auch Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen geräumige Keller.

Aktuell sind alle Wohnungen der Immobilie langfristig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Filderstadts bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in die gute Kapitalanlage zu investieren.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte geben Sie uns mehr Informationen, welche spezifischen Aspekte des Hauses oder der Lage Sie interessieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen alle gewünschten Informationen bereitzustellen.