Sehr helle, barrierefreie und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Echterdingen

Wir freuen uns, Ihnen diese neuwertige Eigentumswohnung zum Kauf in Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen präsentieren zu können. Das im Jahr 2019 erbaute Wohnhaus bietet eine moderne Architektur, eine Top-Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (11 Parteien im Haus) mit insgesamt drei Etagen im 1. Obergeschoss.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie besteht aus drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, welche Ihnen genügend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Mit dem Aufzug hat man einen direkten Zugang zum Keller und zum Tiefgaragenstellplatz und steht für ein altersgerechtes Wohnen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige große Südbalkon und die sehr hochwertige Einbauküche mit voll lackierten weißen Hochglanz Fronten. Der Dunstabzug ist in der großen Kücheninsel integriert.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Hausgeld beträgt 267,00 €.

Die Immobilie ist derzeit für eine Kaltmiete von 1380.-€ vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen oder Informationen jederzeit zur Verfügung.

Wohnfläche

81

Kaufpreis

460.000.-€
zzgl. 3,57 % Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

– heller Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche
– hochwertige Einbauküche mit Bosch und Miele Elektrogeräten (Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine)
– Internet und Fernsehanschluss in jedem Raum
– bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
– Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet
– Parkettfußböden Eiche in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
– exklusives Bad mit bodentiefer Regendusche, Badewanne & Doppelwaschtisch
– alle Armaturen sind von Grohe/Hansgrohe
– sonniger, großer Südbalkon
– Schlafzimmer mit großzügiger Nische für Kleiderschränke
– Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelthermostaten
– Lüftungssystem in jedem Raum
– Luft/Wasser Wärmepumpe als Befeuerung
– Barrierefreier Zugang

– Tiefgaragenstellplatz mit Steckdosenanschluss und Möglichkeit eine Wallbox anzubringen
– Personenaufzug
– Kellerraum
– Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner
– Fahrradkeller
– Kinderwagenraum
– Hausmeisterservice inkl. Kehrwoche, Hausreinigung, Mülltonnenservice & Winterdienst